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DUTHEIL 1971

à Rouen

Maison familiale vivable de plain pied 5 chambres avec jardin, garage et terrasse ST LEGER DU BOURG DENIS

— Saint-Leger-Du-Bourg-Denis 76160 —

335 000 €

123 m² / 605 m²

7 pièces

Laforêt DARNETAL

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Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose dans un secteur recherché de ST LEGER DU BOURG DENIS (à 10 min de ROUEN DROITE - CHU - ST HILAIRE), cette charmante maison familiale décorée au goût du jour et VIVABLE DE PLAIN PIED . Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre avec douche et vasque ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez : 4 autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Vous disposerez également d'un grand espace stockage au grenier. Le tout édifié sur un beau terrain d'environ 600 m2 avec terrasse d'environ 40 m2 ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Fibre optique. Fenêtres PVC double vitrage. Les + : Secteur - DPE C !

Référence: 747
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr