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Aux portes de sommières, une vigneronne renaît en havre de paix
— Sommieres 30250 —
Nos partenaires locaux
Ancienne vigneronne entièrement rénovée avec une exigence rare, cette demeure de près de 400 m² conjugue le cachet authentique des bâtisses de caractère et le confort d'une rénovation totale, pensée jusqu'au moindre détail.
Ici, rien n'a été laissé au hasard : les voûtains de pierre dialoguent avec les huisseries en fer sur mesure, les carreaux de ciment traditionnels et les matériaux nobles racontent une histoire de patience et de savoir-faire. Un décor digne d'un magazine de décoration.
Dès l'entrée, le ton est donné. Un grand hall distribue les volumes avec élégance, ouvrant sur un salon baigné de lumière où poutres anciennes et arches de pierre composent un décor à la fois brut et raffiné.
La cuisine de réception, sous ses voûtains de brique, est un lieu de vie à part entière, chaleureuse, généreuse, tournée vers le jardin et son bassin d'agrément.
Le rez-de-chaussée abrite une master suite d'exception, véritable cocon à l'écart de l'agitation. Son dressing offre un espace généreux et organisé, tandis que sa sublime salle de bains voûtée, écrin de pierre et de lumière, invite à la détente. Une verrière prolonge la suite, abritée à l'ombre d'une treille. Un lieu suspendu entre intérieur et jardin, où la lumière filtrée par les pampres compose une atmosphère unique à chaque heure du jour. Les carreaux de ciment qui habillent les sols ajoutent cette touche d'authenticité et de caractère qui fait toute la différence, et qui ferait merveille pour une chambre d'hôtes de standing.
À l'étage, deux suites indépendantes se déploient le long d'une coursive, chacune dotée de sa salle d'eau. Un agencement pensé pour préserver l'intimité de chacun.
En dépendance, un appartement complet avec salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et terrasse privative offre une autonomie précieuse, pour des invités, une famille élargie, ou un usage locatif.
À l'extérieur, la cour intérieure et son bassin minéral invitent à la contemplation, dans cet esprit provençal où la pierre, la vigne et l'eau se répondent.
Une maison douce et apaisante, où chaque espace a été conçu pour le bien-être de ceux qui l'habitent, à quelques minutes de Sommières, l'une des plus jolies cités du Gard.
Ici, rien n'a été laissé au hasard : les voûtains de pierre dialoguent avec les huisseries en fer sur mesure, les carreaux de ciment traditionnels et les matériaux nobles racontent une histoire de patience et de savoir-faire. Un décor digne d'un magazine de décoration.
Dès l'entrée, le ton est donné. Un grand hall distribue les volumes avec élégance, ouvrant sur un salon baigné de lumière où poutres anciennes et arches de pierre composent un décor à la fois brut et raffiné.
La cuisine de réception, sous ses voûtains de brique, est un lieu de vie à part entière, chaleureuse, généreuse, tournée vers le jardin et son bassin d'agrément.
Le rez-de-chaussée abrite une master suite d'exception, véritable cocon à l'écart de l'agitation. Son dressing offre un espace généreux et organisé, tandis que sa sublime salle de bains voûtée, écrin de pierre et de lumière, invite à la détente. Une verrière prolonge la suite, abritée à l'ombre d'une treille. Un lieu suspendu entre intérieur et jardin, où la lumière filtrée par les pampres compose une atmosphère unique à chaque heure du jour. Les carreaux de ciment qui habillent les sols ajoutent cette touche d'authenticité et de caractère qui fait toute la différence, et qui ferait merveille pour une chambre d'hôtes de standing.
À l'étage, deux suites indépendantes se déploient le long d'une coursive, chacune dotée de sa salle d'eau. Un agencement pensé pour préserver l'intimité de chacun.
En dépendance, un appartement complet avec salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et terrasse privative offre une autonomie précieuse, pour des invités, une famille élargie, ou un usage locatif.
À l'extérieur, la cour intérieure et son bassin minéral invitent à la contemplation, dans cet esprit provençal où la pierre, la vigne et l'eau se répondent.
Une maison douce et apaisante, où chaque espace a été conçu pour le bien-être de ceux qui l'habitent, à quelques minutes de Sommières, l'une des plus jolies cités du Gard.
Référence: AF-3752
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aux portes de sommières, une vigneronne renaît en havre de paix
1 290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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