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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L'HORIZON - Appartement T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - Parking dans la résidence - 13008 PRADO
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
Llinares Immobilier vous présente : L'HORIZON.
Au cœur du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Il se prolonge par une agréable terrasse de 13m² avec une vue dégagée sur les collines avec un bel aperçu mer.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau aux finitions contemporaines.
Entièrement climatisé, il a bénéficié d’une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Son emplacement recherché permet de profiter à pied des commerces, des écoles et des transports, tout en rejoignant rapidement les plages et le bord de mer.
La copropriété bénéficie également d’un stationnement libre.
Un bien clé en main, alliant confortet vue dégagée, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans attendre !
Contact AC / Romane Serfati : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]2161
RCP : RD02007710W
- Copropriété : NC
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3 177 €/an (264 €/mois : Eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 2 446 €
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970€ et 1 370€.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - CAVE 13008 PRADO
Au cœur du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Il se prolonge par une agréable terrasse de 13m² avec une vue dégagée sur les collines avec un bel aperçu mer.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau aux finitions contemporaines.
Entièrement climatisé, il a bénéficié d’une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Son emplacement recherché permet de profiter à pied des commerces, des écoles et des transports, tout en rejoignant rapidement les plages et le bord de mer.
La copropriété bénéficie également d’un stationnement libre.
Un bien clé en main, alliant confortet vue dégagée, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans attendre !
Contact AC / Romane Serfati : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]2161
RCP : RD02007710W
- Copropriété : NC
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 3 177 €/an (264 €/mois : Eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 2 446 €
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 970€ et 1 370€.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - CAVE 13008 PRADO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'HORIZON - Appartement T3 de 81m2 - Terrasse de 13 m2 - Parking dans la résidence - 13008 PRADO
625 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon marseille-8e
appartements avec terrasse marseille-8e
appartements avec ascenseur marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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