Name: 2 pièces de 46 m² square Gardette
SKU: 87158145
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

550 000 €

46 m²

2 pièces

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PARIS XIème - SQUARE GARDETTE : 2 pièces de 46 m² sis au 3ème étage sur 6 d'un immeuble en pierre de taille sans ascenseur. Il est situé dans un immeuble donnant sur le SQUARE GARDETTE qui est à proximité de la mairie du 11ème (L9)

Traversant, il se compose d'une entrée/dégagement distribuant coté Sud/Est sur une large cour une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une petite pièce attenante avec fenêtre. Coté square, le salon avec un dressing donnant sur la rue piétonne du générale Blaise. Une salle d'eau et une toilette séparée complètent la distribution. Une cave est disponible avec l'appartement.

Le bien est en bon état, tout comme la copropriété qui est bien gérée et entretenue.

LES POINTS + : CLARTE - ETAT GENERAL - COPROPRIETE - LOCALISATION

Référence: 87158145
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 205 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr