Name: Appartement 172m² à paris 17e arrondissement
SKU: 1389
Price: 2380000 EUR
Availability: InStock

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2 380 000 €

172 m²

9 pièces

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Exclusivité ERA Villiers. Exceptionnel au coeur des Batignolles, rue Truffaut : En duplex, aux 5ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien, nous vous proposons cet appartement familial composé comme suit :
Au 1er niveau : vaste séjour de 35 m2 prolongé par un balcon. Vue dégagée, exposée Ouest. Cuisine parfaitement aménagée et équipée, deux chambres (que l'on peut réunir pour créer une belle SAM face à la réception), 1 SDE, W.C séparés.
Au second niveau : 5 pièces (chambres, ou chambres et bureau, ou chambres, bureau et vaste dressing). Salle de bain avec baignoire et douche. W.C séparés.
2 caves complètent ce bien unique et rare aux Batignolles ! Immeuble parfaitement entretenu et gardienné. Contact : Marc Habrioux [Coordonnées masquées]

Référence: 1389

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-17e appartements avec ascenseur paris-17e appartements au dernier étage paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr