Appartement 116 m² à Pornichet

Face à l'océan à Pornichet, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 116 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et des volumes particulièrement généreux, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de standing. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2002, ce bien séduit par sa luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante, son exposition privilégiée et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Dès l'entrée, dotée d'un placard, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et tournée vers l'océan. Le salon-séjour, aux volumes confortables, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine. Trois larges baies vitrées prolongent les espaces de réception vers deux terrasses et une loggia, véritables espaces de vie supplémentaires. L'espace nuit, judicieusement séparé, comprend trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite disposant de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble et apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Un double garage fermé d'environ 30 m² en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de stockage supplémentaire. Une adresse recherchée, une vue imprenable sur l'océan, des volumes rares et des prestations de qualité font de cet appartement un bien d'exception sur le marché pornichétin, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 1 248 000 EUR FAI dont un forfait de 48 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 200 000 EUR. Charges de copropriété : 1288EUR/an Nombre de lots : 40 dont 19 à usage d'habitation Référence : 2310ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE