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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GARDONNE : Maison de plain-pied avec dépendances
— Gardonne 24680 —
Nos partenaires locaux
MY IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied de 78 m², située sur la commune de Gardonne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant de 32 m², lumineux et convivial, équipé d'un insert ainsi que d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison.
La maison dispose d'une première chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace chaufferie.
La cuisine indépendante de 10 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Elle donne également accès à une vaste buanderie/garage de 40 m², depuis laquelle vous rejoindrez une seconde chambre de 10 m².
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : un garage indépendant de 28 m², une pièce de 16 m² équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée de 3 295 m², sécurisée par un portail électrique.
Points techniques :
-Menuiseries en bois avec double vitrage
-Chauffage au gaz (citerne)
-Climatisation réversible et insert dans le séjour
-Assainissement individuel (fosse septique)
-Fibre optique
-Puits
-Cave
Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au [Coordonnées masquées].Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant de 32 m², lumineux et convivial, équipé d'un insert ainsi que d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison.
La maison dispose d'une première chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace chaufferie.
La cuisine indépendante de 10 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Elle donne également accès à une vaste buanderie/garage de 40 m², depuis laquelle vous rejoindrez une seconde chambre de 10 m².
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : un garage indépendant de 28 m², une pièce de 16 m² équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée de 3 295 m², sécurisée par un portail électrique.
Points techniques :
-Menuiseries en bois avec double vitrage
-Chauffage au gaz (citerne)
-Climatisation réversible et insert dans le séjour
-Assainissement individuel (fosse septique)
-Fibre optique
-Puits
-Cave
Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au [Coordonnées masquées].Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GARDONNE : Maison de plain-pied avec dépendances
124 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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