Name: Maison 75 m² à Ugine
SKU: WI_c59750
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

330 000 €

75 m² / 413 m²

4 pièces

123webimmo.com Albertville

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Votre agence 123webimmo vous présente : A découvrir sur la commune d'Ugine, maison de 2000 avec jardin, terrasse et 2 garages.
Située dans le secteur des Rippes, cette maison offre un cadre de vie agréable, une belle exposition et tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
Construite sur une parcelle de 413 m², elle développe 75 m² habitables parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours..
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec accès à un balcon, d'un bureau avec placard, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Côté pratique, la maison dispose de deux garages, dont un ouvert sur le terrain, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les travaux de jardinage.
Vous apprécierez son environnement calme, sa belle exposition et son jardin facile à entretenir.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59750
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Vous apprécierez sa belle exposition et son terrain de 413 m²

Située dans le secteur des Rippes, cette maison offre un cadre de vie agréable

Elle propose 75 m² habitables parfaitement agencés

Vous entrez directement dans la pièce de vie qui est ouverte sur la cuisine

Ses 2 pièces offrent un accès direct à la terrasse

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres...

Avec toutes les 2 un accès au balcon

... Et celle-ci qui profite également d'un grand placard

Un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant...

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr