Maison Semi-individuelle

Située sur la commune prisée d'Emmerin, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du CHU de Lille, venez découvrir cette agréable maison semi-individuelle de 100 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une cheminée apporte charme et convivialité à cet espace de vie chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur un beau jardin arboré et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'étage se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.
Un garage de 20 m2 complète ce bien.
À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité.
DPE : D
Prix de vente honoraires inclus : 325 000 € Prix de vente net vendeur : 310 000 € Honoraires d'agence : 15 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.