Name: SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN Maison 6 pièces 105 m²
SKU: ADS0354
Price: 222000 EUR
Availability: InStock

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222 000 €

105 m² / 106 m²

6 pièces

Soteville Immobilier

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STRATEGIMMO vous présente cette charmante maison de ville proche de toutes commodités, en très bon état, disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une salle à manger, un salon spacieux avec poêle à granulés, des toilettes indépendantes, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse intimiste.

À l’étage : un palier desservant deux chambres, un espace buanderie, une salle d’eau, des toilettes, un dégagement avec placard de rangement.

Au deuxième étage : deux chambres sous combles.

Deux caves partielles.

Les atouts : adoucisseur d’eau, cumulus neuf, portail neuf, stationnement intérieur, bel extérieur, terrasse intimiste, menuiseries de qualité, bel espace de vie au rez-de-chaussée d’environ 37 m², proximité de l’Hôtel de Ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sotteville Immobilier by STRATEG-IMMO, 135 avenue du 14 juillet, 76300 Sotteville-lès-Rouen

Référence: ADS0354

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr