Maison 165 m² à Vierzon

Située à seulement 15 minutes de Vierzon, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, cette maison contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un grand salon-séjour avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace offre un cadre convivial et agréable, idéal pour recevoir famille et amis.La maison dispose de quatre chambres confortables : trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une chambre avec dressing. Un bureau complète l'espace nuit, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.La grande salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que de placards de rangement, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour une organisation optimale.Pour un confort optimal en toutes saisons, les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Le garage attenant à la maison apporte praticité et sécurité.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec un chemin d'accès goudronné et aménagé. Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un cadre intime et paisible.Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, E.I. agent commercial RCS 9[Coordonnées masquées]014.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON : Mattéo CHERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC BOURGES 904 166 089