Name: Studio 25m² quartier St-Hilaire
SKU: 87143757
Price: 94000 EUR
Availability: InStock

94 000 €

25 m²

1 pièce

Immo en Scène

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Proche de la place St-Hilaire, du CHU, des commerces et des accès autoroutiers, appartement T1 de 25m² au 2ème étage d'une résidence de 2016.

Cet appartement comprend :
- une entrée avec placards
- une pièce de vie exposée SUD avec kitchenette (Plaques de cuisson et réfrigérateur)
- une spacieuse salle de douches avec WC.

Les :
- Résidence récente et sécurisée
- Ascenseur
- Local à vélo

Chauffage individuel électrique
Eau froide individuelle

Ligne de teor T2 et T3, Bus 22 à proximité.

Idéal pour un investissement locatif.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 94 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics énergétiques : (réalisés le 23/02/2026)
DPE : A (46 kWh/m²/an)
GES : A (1 kg CO₂/m²/an)

REFERENCE : 1046AC

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87143757

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 180 € - 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr