Appartement T4 - Centre historique - ROUEN DROITE

PLEIN COEUR DU CENTRE RIVE DROITE, Appartement T4 d'environ 95 m², situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Il comprend : - Une entrée - Un séjour lumineux d'environ 30 m² - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bains - Deux WC - De nombreux espaces de rangement Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol. Chauffage électrique. Prix de vente : 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 600 € par an. Taxe foncière : 1 600 €. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable. A 5 minutes à pied des lignes de bus T4 TEOR, et 4 minutes à pied du métro. Diagnostics de performance énergétique : (réalisés le 30/01/2024) DPE : E (267 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO₂/m²/an) ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr