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ALEXANDRA ZANGHELLINI

1 650 000 €

113 m²

3 pièces

HBM Immobilier

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NICE COLLINES / SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC, Au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2005, découvrez ce superbe penthouse de 3 pièces de 113 m², situé au 4ème et dernier étage avec accès sécurisé par ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 150 m² agrémentée d'une piscine privative, offrant une vue panoramique dégagée et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 56 m², de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.

En excellent état, cet appartement bénéficie de très belles prestations, d'une luminosité remarquable et d'un cadre de vie privilégié.

Trois stationnements en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.

Copropriété de 9 lots. Classe énergie : C.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2022

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice appartements Saint-Pierre de Féric nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 113 m² à Nice

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 113 m² à Nice

1 650 000 €