Maison 181 m² à Orleans

Vous cherchez une maison spacieuse, sans travaux, dans un quartier calme et recherché, tout en restant proche des transports et du centre-ville ?

Située rue du Fil Soie, elle développe 212 m² au sol (181 m² habitables) et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou création d'un espace indépendant.

Les points positifs :
- 5 chambres (possibilité +)
- Studio indépendant possible
- Quartier recherché, proche tram et commerces

Agencement :
- 1er étage : séjour lumineux double exposition sud-ouest avec cheminée et balcon, cuisine équipée indépendante avec vue jardin, 1 chambre, salle de bains, WC séparé.
- 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC, accès à un grenier isolé aménageable
- Rez-de-chaussée complet (HSP 2,20 m) offrant un fort potentiel (profession libérale (artisans, médecins..., studio, espace indépendant...) : entrée traversante, garage, buanderie / cuisine d'été, 2 grandes pièces aménageables, WC, terrasse

Prestations :
Chaudière gaz à condensation neuve, électricité refaite, VMC hygro, menuiseries PVC double vitrage, isolation RDC, parquet neuf

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce bien est proposé à la vente interactive par l'intermédiaire de la plateforme Win Up.
Prix de départ : 349 000 € honoraires d'agence inclus.
Le prix indiqué correspond au prix de départ des offres. Il ne constitue pas un prix auquel le vendeur s'engage à vendre.
Les visites sont réalisées avant la période de recueil des offres. Les acquéreurs intéressés pourront ensuite déposer leur offre en ligne sur la plateforme sécurisée le 20/07.
À l'issue de la vente interactive, le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute offre. Il n'existe donc aucune obligation de vendre au montant de l'offre la plus élevée.

Pour toute information complémentaire sur le fonctionnement de la vente interactive ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.