Appartement 66 m² à Saint-Etienne

APPARTEMENT T3 66 m² BALCON MONTHIEU / STEEL SAINT-ÉTIENNE RENTABILITÉ 10 % Vous recherchez un bien rentable immédiatement ou un appartement fonctionnel bien situé pour y vivre ? Ce T3 de 66 m² situé à Monthieu, à deux pas du centre commercial STEEL, coche les deux cases. Localisation stratégique Saint-Étienne Monthieu / Steel Accès rapide axes routiers Transports, commerces, services à proximité immédiate Secteur dynamique et recherché Appartement T3 66,18 m² 1er étage sans ascenseur Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bain + WC séparés Cave privative Confort & technique : Chauffage + eau chaude collectifs Double vitrage PVC DPE : C (bon classement énergétique) > Côté INVESTISSEMENT : Loyer estimé : 550 € / mois HC Revenus annuels : 6 600 € Prix : 65 000 € Rentabilité brute : 10,15 % - Produit rare avec rentabilité > 10 % sur secteur urbain actif - Idéal investisseur débutant ou confirmé > Côté RÉSIDENCE PRINCIPALE : Appartement fonctionnel et lumineux Balcon agréable avec vue dégagée Environnement pratique au quotidien Parfait pour premier achat ou jeune couple Opportunité à fort potentiel sur le marché actuel Contactez moi rapidement pour organiser une visite et étudier votre projet (investissement ou résidence principale) Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.