Name: Grand 2 pièces immeuble bourgeois Libération
SKU: 87157374
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

265 000 €

65 m²

2 pièces

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Nice - Libération. grand 2 pièces à rénover de plus de 65m². Au sein d'un bel immeuble bourgeois. à quelques pas de la Gare du Sud et du marché. au eème et avant dernier étage. des volumes magnifiques pour ce bel appartement que l'on pourra aisément traiter en 3 pièces.
Il est ultra lumineux. calme puisque sur cour. et saura révéler tout le charme de ces beaux appartements au caractère et aux volumes tant recherchés !
A voir rapidement... il y'en a peu à ce prix !

Prix Hors Honoraires: 250 000 €
Prix Honoraires inclus: 265 000 €
Honoraires 6charge acquéreur: 15 000 € TTC
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) 
Bien en copropriété: Oui 
Charges annuelles de copropriété : 1 644€
Consommation énergétiques : 217 kWh/m².an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330€ et 1 820€ sur les années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 87157374

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice appartements à rénover nice appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr