Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à La Mulatiere (69350)

Appartement T3 avec jardin À vendre domaine des cèdres bleus : appartement T3 de 78 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2005. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards une salle d'eau, des WC séparés. Le vrai plus : un jardin privatif de 103 m² accessible directement depuis la terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et un box fermé compris dans le prix de vente Un box fermé est proposé en sus Côté technique : - Chauffage individuel gaz ( chaudière neuve ) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulant électriques - Ascenseur Caractéristiques : Surface : 78 m² 2 chambres Terrasse : 10 m² Jardin : 103 m² Exposition Sud /Est Cuisine ouverte équipée WC séparés Ascenseur Cave Chauffage individuel Charges 160 euros/mois Taxe foncière 1 554 euros Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Olivier DEPLANCHE – Agent commercial (RSAC 892 693 698) ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l