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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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F2 51m² dernier étage avec terrasse SUD et BOX
— Livry-Gargan 93190 —
Nos partenaires locaux
A 10 min de la gare Sevran - Livry RER B, dans un quartier pavillonnaire, magnifique appartement 2 pièces dans une résidence de 1992 calme et arborée.
LES ATOUTS DU BIEN
• Terrasse SUD OUEST 5m² donnant sur séjour et cuisine
• Dernier étage
• Séjour double exposition
• Box en sous-sol
• Beaux volumes
AGENCEMENT
• Entrée avec placard (5,39m²)
• Séjour (22m²)
• Cuisine (7,30m²)
• Dégagement avec placard
• Chambre avec placard (9,40m²)
• Salle de bains (3,40m²)
• WC
Sous-sol
• Box de 12m²
INFORMATIONS TECHNIQUES
• Chauffage individuel électrique
• Double vitrage PVC avec volet roulant
• Ballon d'eau chaude récent
• Radiateurs électriques récents
INFORMATIONS FINANCIERES
• DPE D
• Charges de copropriété : 150 € / mois (soit 1800 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes)
• Taxe foncière : 1362 €
COPROPRIETE
• Immeuble de 35 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 2
Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
•••
Cette annonce référence 340086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 463,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES ATOUTS DU BIEN
• Terrasse SUD OUEST 5m² donnant sur séjour et cuisine
• Dernier étage
• Séjour double exposition
• Box en sous-sol
• Beaux volumes
AGENCEMENT
• Entrée avec placard (5,39m²)
• Séjour (22m²)
• Cuisine (7,30m²)
• Dégagement avec placard
• Chambre avec placard (9,40m²)
• Salle de bains (3,40m²)
• WC
Sous-sol
• Box de 12m²
INFORMATIONS TECHNIQUES
• Chauffage individuel électrique
• Double vitrage PVC avec volet roulant
• Ballon d'eau chaude récent
• Radiateurs électriques récents
INFORMATIONS FINANCIERES
• DPE D
• Charges de copropriété : 150 € / mois (soit 1800 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes)
• Taxe foncière : 1362 €
COPROPRIETE
• Immeuble de 35 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots annoncés : 2
Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
•••
Cette annonce référence 340086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 463,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 340086
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 121 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
F2 51m² dernier étage avec terrasse SUD et BOX
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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