Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 16 lots, découvrez ce charmant T3 mansardé entièrement rénové, alliant cachet et confort moderne. Avec ses 40 m² en loi Carrez pour 66 m² de surface au sol, il offre de beaux volumes. Un local attenant de 8 m² au sol complète également ce bien, idéal pour du stockage.
Libre de toute occupation, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer ou d'investir immédiatement.
Entièrement refait à neuf, il bénéficie de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, d'environ 16 € par mois, un véritable atout pour maîtriser votre budget ou optimiser votre rentabilité locative.
La copropriété autorise également la location courte durée, offrant ainsi une belle flexibilité pour un projet d'investissement ou d'exploitation en Airbnb.
Les atouts :
Premier et dernier étage
40 m² Carrez / 66 m² au sol
Local attenant de 8 m² au sol
Petite copropriété de 16 lots
Appartement entièrement rénové
Climatisation
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges : environ 16 €/mois
Libre de toute occupation
Location courte durée autorisée
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 340588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Libre de toute occupation, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer ou d'investir immédiatement.
Entièrement refait à neuf, il bénéficie de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, d'environ 16 € par mois, un véritable atout pour maîtriser votre budget ou optimiser votre rentabilité locative.
La copropriété autorise également la location courte durée, offrant ainsi une belle flexibilité pour un projet d'investissement ou d'exploitation en Airbnb.
Les atouts :
Premier et dernier étage
40 m² Carrez / 66 m² au sol
Local attenant de 8 m² au sol
Petite copropriété de 16 lots
Appartement entièrement rénové
Climatisation
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges : environ 16 €/mois
Libre de toute occupation
Location courte durée autorisée
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 340588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 340588
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 16 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Muret – T3 rénové au dernier étage – Faibles charges
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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