Name: 3 Pièces Canal St-Martin
SKU: 340461
Price: 739000 EUR
Availability: InStock

739 000 €

62 m²

3 pièces

BSK Immobilier

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*** - - A Quelques pas du CANAL ST-MARTIN - Rue du Terrage - - *** - - 3 PIÈCES de 60m2 environ + 5m2 de BALCON - 5ème étage (sans ascenseur) - - *** - -DPE C - - *** - - Au CALME sur une Impasse - - *** - - Appartement entièrement RÉNOVÉ - Exposition SUD - Très Lumineux - - *** - - CLIMATISATION réversible (pompe à chaleur) - - *** - - Cachet parisien - Tomettes - Parquet - Cheminée - - *** - - Très bonne distribution - Séjour avec cuisine ouverte équipée - 1 CHAMBRE spacieuse + 1 CHAMBRE/BUREAU - nombreux Rangements - Salle de bain avec douche et WC séparé - - *** - - CAVE spacieuse - - ** - - Partie Communes RÉNOVÉES - cour arborée avec rack à vélo - - ***

Cette annonce référence 340461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAFAEL BENCE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 8996[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 739 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1 890,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 340461
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 157 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr