Appartement 22 m² à Marseille-4e

PAISIBLE I Appartement
I 4ème Marseille PAISIBLE I Appartement I 4ème Marseille



IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER

ACHAT

Venez découvrir ce charmant appartement de 22,54 m², idéalement situé au c?ur du 4? arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel calme et recherché.



Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et commodités.



Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.



Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr ».



RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]

ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76

RC : AU332783



Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lot :
10 lots

Procédure en cours : Aucune

Charges mensuelles : 40euros / mois (Entretien partie commune, eau froide )

Taxe foncière : 370 euros

Réalisation du diagnostic énergétique :2025

Surface : 22,54m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard basés sur les prix de l'énergie : entre 770 euros et 1080 euros

Honoraires à la charge du vendeur