Romainville Centre ? Studio de charme au coeur du vieux Romainville

A deux pas de la Mairie de Romainville et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 13 m², niché au 2? étage d'une petite copropriété, au coeur des rues historiques de Romainville.

Bénéficiant d'un environnement calme, il offre une agréable vue sur une grande cour intérieure, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein centre-ville.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace pouvant accueillir un couchage selon vos besoins.

Un véritable atout : un débarras privatif complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, un confort appréciable pour optimiser le quotidien.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, le marché, les restaurants, les transports en commun, ainsi que la station de métro de la ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre recherchant le charme du centre historique de Romainville allié à un environnement calme.

A visiter sans tarder !

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 880 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Prix HAI: 110 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr