La plage et le bain a 400 m

Saint-Philibert 56470. En EXCLUSIVITE Hubert LE MOING vous présente "Bord de mer" , Maison contemporaine (2000) de 153 m2 aux prestations classiques et soignées. Votre rêve...elle est située à 300 m d'une grande plage familiale. Elle vous offre 1 Séjour de 30 m2 plus une cuisine semi-ouverte équipée de 5 m2. Egalement au rdc 1 chambre ( actuellement bureau ) avec 1 sde + wc ainsi qu'un studio connecté et indépendant de 18 m2 avec sa sde/wc de 4.m2. A l'étage vous disposez de 2 chambres dont une de 18 m2 ( 23 m2 au sol) + 1 sde et un wc séparé. Un grand garage ( porte électrique) "toit cathédrale" disposant d'une cuisine équipée. Parking extérieur 2 VL. Terrain entièrement clos de 695 m2, arboré. Prix HAI de 780 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 4 % soit un net vendeur de 750000 euros. DPE. C. GES. B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hubert LE MOING, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hubert LE MOING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413386020 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hubert LE MOING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413386020 LORIENT - .
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