Fréjus plage -Superbe appartement 3 pièces de 50 m²

Découvrez cet appartement de 50 m² , alliant confort, modernité et de belles prestations. Entièrement meublé avec goût, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée , idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de deux chambres, parfaitement agencées, d'une salle de douche à l'italienne et de WC.

Les prestations de qualité séduiront les plus exigeants :

- Matériaux et finitions de qualités
- Cuisine équipée et mobilier inclus
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Appartement parfaitement entretenu

Ce bien rare offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Prix : 298 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
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Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel
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Performance énergétique
DPE : B /105 kWh/m²/an
GES : A / 3 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 370 euros et 570 euros / an indexées à l'année 2021
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Pour plus d'informations ou organiser une visite :
- Christelle LEBRUN : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle LEBRUN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456534 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 235 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.
Christelle LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103 325 510 R.S.A.C. Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr