Name: Appartement 48 m² à Boulogne-Billancourt
SKU: PBG767
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

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410 000 €

48 m²

2 pièces

PB Gestion

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Aux pieds du métro Marcel Sembat et des commerces, charmant 2 pièces de 48 m² au 4? étage avec ascenseur.

L'appartement, traversant, est composé:
d'un séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest, baigné de lumière, avec baie vitrée sans vis-à-vis donnant sur un balcon , une chambre au calme, une salle de bains avec WC.
Entièrement refait
Une cave complète ce bien.

Possibilité de reprise d'un bail de location pour une place de parking dans l'immeuble (bail futur estimé à 140€).
Un nouveau contrat énergétique a été voté en copropriété et entrera en vigueur en août 2026 (passage de l'unité de contrat de gaz de 240 à 41 pour le nouveau contrat), permettant une baisse significative des charges.
Idéal premier achat ou investissement, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et transports.

Contacter Schez au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: PBG767
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 690 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon boulogne-billancourt appartements avec ascenseur boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr