Maison 170 m² à Mettray

METTRAY – Maison familiale 170 m² habitables + véranda de 22m² – 5 chambres – Terrain arboré de 1 940 m² – À seulement 5 minutes de Tours

Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et qualité de vie ?

À seulement 5 minutes de la rocade, 1 minute à pied des transports Fil Bleu, proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1998, offrant près de 200 m² de surface utile dans un environnement calme et recherché.

Ses principaux atouts

Environ 170 m² habitables + véranda de 22 m²

Belle pièce de vie de 57 m² avec cheminée

5 chambres, bureau et dressing

Vie de plain-pied possible

Terrain clos et arboré de 1 940 m²

Exposition plein Sud

Classe énergétique C

Toiture en ardoises naturelles

Portail motorisé et allée bitumée

Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Une maison pensée pour la vie de famille

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Son séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée créent un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien.

La véranda de 22 m² (non comptée dans les 170m² habitables) prolonge naturellement cet espace et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre de 18 m², une salle de bains équipée d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie de 17 m².

À l'étage, chacun trouvera son espace grâce à quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le terrain arboré de 1 940 m² offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, potager, piscine ou simplement de beaux moments en famille. Plusieurs cabanons de jardin viennent compléter les prestations.

Une maison prête à accueillir votre projet de vie

Ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité de Tours.

Pour tout renseignement ou organiser une visite :

Vincent Pavard
Conseiller immobilier Efficity

[Coordonnées masquées]
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