Pavillon d’architecte de 1976

Idéal pour famille ou projet chambres d’hôtes.
Grand pavillon construit en 1976, situé à Saint Vigor Le Grand.

Vous recherchez de l’espace pour une grande famille, vous souhaitez avoir une grande surface de terrain pour y mettre des animaux ou pour n’avoir aucun vis-à-vis,, venez découvrir ce pavillon composé de sept pièces, d’une surface de 170 m2 habitable, sur sous-sol complet.


Dans un environnement très calme, tout en restant à côté des commodités, ce lieu de vie, prêt à vous accueillir, ne nécessitant pas de gros travaux, est composé de :

-Une entrée
- Un WC et un cabinet avec lavabo
- Une cuisine aménagée équipée et une arrière-cuisine attenante avec balcon qui mène à la terrasse
- Une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et salon, ainsi qu’une belle cheminée
- Un couloir avec de nombreux placards '
- Une salle de bain avec baignoire
- Deux chambres

À l’étage:

- Ue grande pièce palière
- Un WC
- Trois chambres dont deux avec balcon
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC

- Grenier isolé avec laine de roche

Le tout sur un sous-sol complet, pouvant accueillir deux voitures, avec chaufferie, buanderie, cellier.

Cette propriété est située sur 15 000 m2 de terrain arboré de fruitier, un potager, une grange, un poulailler et un grand atelier.

Les points forts :
- Pompe à chaleur géothermie
- Adoucisseur d’eau
- Osmoseur
- Un wc au sous-sol
- Fosse septique avec un regard sur une réserve d’eau qui permet d’alimenter les chasses d’eau
- Sa cheminée fonctionnelle
- Très bon DPE en C

Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1540€ ~ 2150€ - Tatiana PERETEL - Agent commercial - EI - RSAC Dieppe 843 552 696 R.S.A.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr