Name: Maison centre Bergerac proche lycée
SKU: 27829
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

200 000 €

120 m² / 480 m²

5 pièces

SEXTANT FRANCE

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Charmante maison de ville située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du lycée Saint-Front, de tous commerces et du coeur de Bergerac. Sur un terrain clôturé d'environ 450 m2, ce bien très lumineux propose, un salon spacieux avec cheminée, deux chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, deux salles d'eau, une cuisine équipée donnant sur une terrasse aménagée pour profiter des soirées d'été en famille. Au rez-de-jardin: deux grands garages, une salle de jeux, un coin buanderie,et LE PLUS: une pièce d'environ 25 m2 avec salle d'eau ,wc et une entrée indépendante, idéal pour un projet d'activité professionnelle à domicile. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Sextant France - Irène Butty agent basé à QUEYSSAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27829 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Référence: 27829
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bergerac maisons à vendre bergerac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr