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Cozynergy

à Toulouse

199 900 €

80 m²

4 pièces

Clément Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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ECKBOLSHEIM LIMITE APPARTEMENT 3/4 PIECES!
RARE dans quartier de VILLAS. SUPERBE et LUMINEUX 3/4 PIECES au 2ème étage d'une surface de 80m2 hab comprenant un spacieux salon séjour avec beau parquet et moulures.
2 belles chambres, une grande cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à un Balcon avec une belle vue sur les jardins, salle de bain équipée.
Bien en excellent état avec beaucoup de cachet. A visiter rapidement. (Fenêtres double vitrage PVC)
Chauffage individuel au gaz avec une faible consommation.
A 2min du TRAM et des commodités, commerces...
A 5min du CENTRE VILLE DE STRASBOURG.
Prox: Wolfisheim, Lingolsheim, Oberhausbergen, Mittelhausbergen...
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 6 lots principaux.
Charges annuelles : 1080€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eckbolsheim limite appartement 3/4 pieces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Eckbolsheim limite appartement 3/4 pieces

199 900 €