Appartement 49 m² à Niort

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 49 m², au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien réunit tous les critères pour un investissement locatif rentable ou un premier achat de qualité. Les + du bien : Emplacement privilégié en hyper centre Résidence sécurisée Place de parking privative Idéal premier achat ou investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Moëtte Immobilier : Thomas Gautret-Daniault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 561 349 NIORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr