Maison 131 m² à Dijon

Maison à fort potentiel quartier Saint Anne Située dans un environnement privilégié, cette maison des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et entourée de verdure. Édifiée sur un beau terrain arboré, elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse avec une vue dégagée sur les environs. L'habitation principale se compose d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec de nombreux espaces de rangement, une pièce de vie d'environ 20 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, un atelier, une chaufferie et un garage pour 2 véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Chauffage pompe à chaleur de 2023 CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1407 € et 1903 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - [Coordonnées masquées], agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site https://www.ezare.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 321 529