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AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Cozynergy
à Toulouse
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
MSV PAYSAGE
à Villette-D'anthon
Maison 76 m² à Meyzieu
— Meyzieu 69330 —
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À Meyzieu, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes, découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel de rénovation.
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle développe 76,62 m² habitables (82,51 m² au sol). Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue une excellente base pour créer un intérieur moderne et personnalisé.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage attenant de 23,37 m² complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les projections de rénovation mettent en valeur les nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin privatif est idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un secteur prisé de l'Est lyonnais.
Prix : 265 000 FAI
Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections de rénovation non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien.
Charlotte Dumas César & Brutus Immobilier
[Coordonnées masquées] [[Coordonnées masquées]](mailto:[Coordonnées masquées])
RSAC 894649441 Réf. CD-10272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 425 . Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Charlotte DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894649441
Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle développe 76,62 m² habitables (82,51 m² au sol). Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue une excellente base pour créer un intérieur moderne et personnalisé.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage attenant de 23,37 m² complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les projections de rénovation mettent en valeur les nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin privatif est idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un secteur prisé de l'Est lyonnais.
Prix : 265 000 FAI
Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections de rénovation non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien.
Charlotte Dumas César & Brutus Immobilier
[Coordonnées masquées] [[Coordonnées masquées]](mailto:[Coordonnées masquées])
RSAC 894649441 Réf. CD-10272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 425 . Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Charlotte DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894649441
Référence: CD-10272-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 182.
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 76 m² à Meyzieu
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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