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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

À 900 m de la plage d'Ambleteuse - Maison individuelle 5 pièces jardin garage et dépendance

Name: À 900 m de la plage d'Ambleteuse - Maison individuelle 5 pièces jardin garage et dépendance
SKU: 09G1-C8E-CVS
Price: 428000 EUR
Availability: InStock

— Ambleteuse 62164 —

428 000 €

127 m² / 353 m²

5 pièces

Orpi Agence Porte Neuve Wimereux

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À vendre Maison Individuelle 127 m2 – Ambleteuse

Situation : À 900 m de la plage, proximité des commerces et des sentiers de randonnée.

Les points clés :
Maison individuelle sur terrain clos.
Vie de plain-pied.
Extérieurs : Terrasse ensoleillée, stationnement privé, garage et dépendance (idéal stockage nautisme/bricolage).

Agencement par niveau :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (accès direct terrasse), une chambre
et une salle de bains.
1er étage : Deux belles chambres, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau.
Dernier niveau : Une grande pièce mansardée pleine de cachet. Cet espace polyvalent s'adaptera à vos projets : 4ème chambre, salle de jeux pour les enfants ou home-cinéma pour les soirées d'hiver.

Contact & Visites : Disponible dès maintenant au [Coordonnées masquées].

Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI
RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801
Référence agence : 14052

Référence: 09G1-C8E-CVS
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr