Coeur de Montchat & coup de coeur ! Magnifique et lumineuse maison de 4ch + dépendance

Exclusivité Victoire Immobilier - Coeur de Montchat, à 5min de la place Ronde et de tous ses commerces. Au pied des bus C26 et C25, à 7 min à pied des Tram T3 et T6 et à 5 min du BHNS.

Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison qui allie cachet, atypisme et rénovation soignée.
Vous ne manquerez pas d'être séduits, notamment par la générosité de ses volumes (159m² utiles pour 150m² Carrez), sans oublier son jardin bucolique qui invite à la détente et abrite une dépendance de 12m² (pouvant aisément devenir un studio indépendant), le tout sur une parcelle de 287 m2.

Vous apprécierez également son agencement, ses grandes baies vitrées et ses huisseries de taille, sa luminosité (la maison est traversante EST/OUEST), ses surfaces généreuses (un séjour de plus de 34m² donnant sur une cuisine / salle à manger de plus de 22m², elle même prolongée par la terrasse et le jardin).

Vous découvrirez 4 belles chambres, dont une de plain-pied, et un espace "suite parentale" qui ne pourra pas vous laisser indifférents, sans oublier les deux salles d'eau (dont une salle de bain) de 7 et 12m², avec des WC à chaque étage. Une 5ème chambre (un studio indépendant) est prête à être créée dans la dépendance du jardin (qui accueille déjà eau et électricité).

Coté prestations la maison n'est pas en reste : parquet massif, carrelage 90x90cm, double vitrage, fibre, cheminée à foyer fermé, climatisation, chaudière individuelle gaz à condensation, chauffage au sol, volets roulants, bonne isolation (DPE "C") (...)

Nous pourrions vous en parler longtemps mais cette maison est sans nul doute un coup de coeur et il convient donc de venir la visiter pour jauger et juger par vous-mêmes ! Alors ne tardez pas car les premiers à le faire seront les premiers à visiter !
Référence agence : 3055