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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Carrelages du Mont Blanc

à Sallanches

Situation idéale au centre de la station, appartement rénové et meublé avec goût

Name: Situation idéale au centre de la station, appartement rénové et meublé avec goût
SKU: 00835265
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Araches-La-Frasse 74300 —

245 000 €

43 m²

3 pièces

Foncia Transaction France

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Charmant appartement 3 pièces rénové au cœur des Carroz d'Araches

Idéalement situé au centre de la station des Carroz d'Araches, dans le domaine skiable du Grand Massif, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres a été entièrement rénové et meublé avec goût. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités et activités de la station.

L'appartement offre un salon lumineux avec une exposition est et une vue modérée sur les environs. La cuisine équipée et fonctionnelle facilite votre quotidien et vos séjours à la montagne.

Ce bien rénové représente une excellente opportunité pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne, combinant confort moderne et emplacement de choix.

Référence: 00835265
Bien en copropriété. Nombre de lots : 243. Charges de copropriété : 141 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr