Maison 4 chambres + garage et terrain

NOUVEAUTE OPTIMHOME pour cette maison située proche du centre-bourg de St Nicolas de Redon sur les hauteurs et accessible à pied ou à vélo du centre-ville de Redon et de sa gare TGV.

Maison indépendante de construction traditionnelle offrant une très belle vue dégagée.

En rez de jardin bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.50 m : 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie, cellier et garage.

Au 1er niveau : vaste entrée dotée de placards, séjour-salon traversant bénéficiant d'un balcon, cuisine aménagée et équipée donnant la terrasse côté jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants.

Un carport complète ce bien.

Abri de jardin et poulailler.

Cette maison lumineuse a été très bien entretenue. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration de la classe énergétique.
Un audit a été établi.

Maison idéale pour une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Ce bien est éligible à la loi Denormandie.

Les + : luminosité, garage, carport, maison reliée au tout à l'égout

Pour plus de précisions et échanger sur votre projet, je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 611378 )