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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 1 pièces THIONVILLE (57)
— Thionville 57100 —
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STUDIO À THIONVILLE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
A Thionville au 10 avenue de Douai, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, édifié en 2005 ce studio fonctionnel et lumineux constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
A 6 mn en vélo de la gare à 20 mn a pied
Composition du logement :
Entrée : 5,12 m²
Salle d'eau avec douche et WC : 4,70 m²
Cuisine aménagée
Séjour : 21,64 m²
Grâce à son agencement optimisé, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique au quotidien.
Les atouts :
Rez-de-chaussée
Cuisine aménagée
Résidence bien entretenue
Faibles contraintes d'entretien
Idéal pour étudiant, jeune actif ou travailleur frontalier
Sa situation à Thionville en fait un emplacement recherché, notamment pour les personnes travaillant au Luxembourg.
Parfait pour :
Premier achat
Investissement locatif
Étudiant
Travailleur frontalier
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance de l'immeuble electricite des communs frais de syndic) : 739€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 608011 )
A Thionville au 10 avenue de Douai, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, édifié en 2005 ce studio fonctionnel et lumineux constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
A 6 mn en vélo de la gare à 20 mn a pied
Composition du logement :
Entrée : 5,12 m²
Salle d'eau avec douche et WC : 4,70 m²
Cuisine aménagée
Séjour : 21,64 m²
Grâce à son agencement optimisé, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique au quotidien.
Les atouts :
Rez-de-chaussée
Cuisine aménagée
Résidence bien entretenue
Faibles contraintes d'entretien
Idéal pour étudiant, jeune actif ou travailleur frontalier
Sa situation à Thionville en fait un emplacement recherché, notamment pour les personnes travaillant au Luxembourg.
Parfait pour :
Premier achat
Investissement locatif
Étudiant
Travailleur frontalier
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance de l'immeuble electricite des communs frais de syndic) : 739€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 608011 )
Référence: 830032204799
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 61 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 1 pièces THIONVILLE (57)
107 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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