Name: Clairlieu, une evidence !!!
SKU: 3105
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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235 000 €

120 m² / 410 m²

5 pièces

Cabinet Blique

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CLAIRLIEU, UNE EVIDENCE !!!

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Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villers-lès-Nancy, découvrez cette maison individuelle de 120 m2 et son jardin de 320 m2, idéale pour accueillir toute la famille.
Double séjour lumineux de 31 m2, cuisine séparée, quatre chambres, garage de 48 m2
Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services.
Idéalement située, cette maison permet de rejoindre rapidement Nancy, Laxou, Ludres, Houdemont et Vandœuvre-lès-Nancy. Les accès aux autoroutes A31 et A33 sont également faciles.
Une maison familiale offrant espace, confort et une excellente qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié.

Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Cabinet BLIQUE.

Référence: 3105
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr