Name: à vendre – t3 en étage élevé – grand garage - porte marine – la seyne-sur-mer
SKU: 00622937
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

56 m²

3 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

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EN EXCLUSIVITÉ – Bien présenté par Sandrine Ciravegna O6 20 10 00 68

Situé dans le quartier recherché de Porte Marine, découvrez ce bel appartement T3 en étage élevé, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir.

Son véritable atout ? Une agréable terrasse couverte et dînatoire offrant une vue exceptionnellement dégagée sur un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres confortables avec penderies
Deux salles de bains, dont une attenante à une chambre
Un grand garage fermé permettant à la fois le stationnement et le stockage
Un appartement en excellent état, parfaitement entretenu

Un emplacement privilégié où tout se fait à pied :

Commerces, services et restaurants à proximité immédiate
Port de plaisance et bord de mer accessibles en quelques minutes
Navette maritime vers Toulon à proximité
Forêt du Fort Napoléon à deux pas
Corniche de Tamaris pour vos promenades en bord de mer

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie entre mer, nature et vie urbaine, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Seyne-sur-Mer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sandrine Ciravegna O6 20 10 00 68

N'attendez pas pour découvrir ce bien aux nombreux atouts !

Référence: 00622937
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la seyne-sur-mer appartements avec garage la seyne-sur-mer appartements Les Tamaris la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr