Name: 3 Pièces, 68 m2, 2 chambres
SKU: 206065
Price: 143000 EUR
Availability: InStock

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143 000 €

68 m² / 300 m²

3 pièces

megAgence

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En Exclusivité ! Belle opportunité pour ce bien situé à quelques minutes d'AIZENAY, dans un quartier calme et agréable de Maché, proche des commerces (à pied) et de la rivière "La Vie". Vous serez séduits par ce cadre verdoyant, les pistes cyclables ou ballades à pied, canoë et parties de pêche ! Cette maison mitoyenne offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et séjour, WC, cellier. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains + WC, dressing. Vous bénéficiez également d'un garage indépendant, d'un préau, d'un débarras et d'un jardin clos. Chauffage électrique, tout-à-l'égout, fibre. Idéal pour primo accédant ou locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Référence: 206065
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr