13002 MARSEILLE – Vieux PORT – 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 92m² - VUE DÉGAGÉE VIEUX PORT ET NOTRE DAME LUMINEUX
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Au cœur du quartier emblématique du Vieux Port, découvrez cet appartement offrant une vue partielle sur le port, un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 92m² saura vous séduire par sa luminosité, et une hauteur sous plafond.
Le salon, salle à manger d'une superficie de 35M2 avec vue partielle sur le port. La cuisine fermée est entièrement équipée donnant sur une loggia .
Les deux grandes chambres, offrent des espaces de repos chaleureux et tranquilles pour des nuits paisibles. Le balcon de 2.79 m², pouvant recevoir une table et 2 chaises, avec vue sur le port.
Une grande cave de plus de 9M2 complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo.
Idéalement situé, vous pourrez profiter des charmes du quartier du Panier, avec ses ruelles pittoresques, ses boutiques artisanales et ses restaurants typiques. Les transports en commun et les commodités sont à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR -LIBRE
Une opportunité rare dans ce quartier recherché, à visiter sans plus attendre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irène MALAUZAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°928041219.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 219842 Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 129 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 20/10/2025
Coûts annuels estimés :
1 650 € - 2 250 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique