Appartement

PARIS XV – FRONT DE SEINE – BEAUGRENELLE – 4 Pièces d'angle LUMINEUX Magnifique VUE SEINE & Monuments

Joëlle Perrody, mandataire indépendante du réseau Efficity, vous propose en étage très élevé d'une des plus belles tours du Front de Seine, avec gardiennage 24/24, un APPARTEMENT d'ANGLE (double exposition Est et Nord / Ouest) de 4 pièces bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE SANS VIS A VIS sur la SEINE et les monuments de Paris.

Cet appartement familial de 110 m2 (100,3 m2 Loi Carrez) calme et lumineux offre un plan optimisé et de nombreux rangements.

Sa future rénovation vous permettra de le configurer selon vos envies / besoins.
Il se compose d'une belle entrée qui dessert le séjour, spacieux et sans vis à vis (36m2), et une cuisine dinatoire séparée.
Il est actuellement configuré en appartement de 2 chambres + salle à manger, une salle de bains, 1 WC séparé avec lave-mains, et deux grands dressings.
Le plan d'origine propose 3 chambres (entre 10m2 et 15 m2), 2 salles de bains et toilettes, dont un séparé.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking en concession (voire deux) est également proposée en supplément.

L'immeuble se situe à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, restaurants et cinéma. Côté transports, il se trouve à mi-chemin entre Charles Michel (ligne 10) et les stations Bir Hakeim Champs de Mars et Dupleix (ligne 6 et RER C), à 10' de la Motte Piquet, et à moins de 500 m de nombreuses lignes de bus.
Il se situe également à 500 mètres de l'Ecole Bilingue Jeannine Manuel et à moins de 300 m des autres écoles (maternelle et primaire) et crèches.

Charges de copropriété de 860 € par mois, incluant gardiennage et service de sécurité 24h/24, chauffage et eau / Taxe Foncière 2.680 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris