Appartement à vendre 3 pièces PARIS 10EME ARRONDISSEMENT (75)

Canal Saint-Martin – Appartement 3 pièces à fort potentiel

Dans le très recherché quartier du Canal Saint-Martin, rue Boulanger, au sein d'un bel immeuble parisien datant de 1880, venez découvrir cet appartement de 3 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour/salle à manger d'environ 24 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés et de nombreux espaces de rangement.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement à votre goût. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement parisien vivant et recherché.

L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les stations Strasbourg–Saint-Denis, Jacques Bonsergent, Temple et Arts et Métiers se trouvent à quelques minutes à pied. La Gare de l'Est est également rapidement accessible.

De nombreuses lignes de métro et de bus desservent le secteur depuis Porte Saint-Martin, Porte Saint-Denis, Jacques Bonsergent, Strasbourg–Saint-Denis, Turbigo–République et République, permettant une mobilité optimale dans tout Paris.

Un appartement au charme parisien, idéal pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement patrimonial, au cœur d'un quartier dynamique et prisé.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2492) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961561