A vendre Charmante maison de ville dans quartier calme de 98.74 M2 habitable - construction 2005 sur terrain de 820 M2 avec des zones ombragées - une terrasse entourée de verdure exposée Sud-Ouest - terrain clôturé - cette demeure à 5 minutes des commerces de proximité et des moyens de transport ainsi que des écoles ( restaurant, carrefour, boulangerie, boucherie, coiffeur etc ..)
Elle se compose au Rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon donnant accès direct à la terrasse - 1 WC - Cet espace reçoit également un poêle à bois en complément du système de chauffage remplacée en 2024.
Etage 4 Chambres avec placards intégrés - 1 salle de Bains avec douche et WC . Vous pourrez y découvrir également un garage de 29.96 M2 avec étagères de rangement ainsi qu'une cave d'environ 15 M2. L' Avant de la maison est bitumée capacité entre le garage et l'allée 2 véhicules.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 308 874 - Greffe de LORIENT) Myriam GUIGO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961458
Elle se compose au Rez-de-chaussée : 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon donnant accès direct à la terrasse - 1 WC - Cet espace reçoit également un poêle à bois en complément du système de chauffage remplacée en 2024.
Etage 4 Chambres avec placards intégrés - 1 salle de Bains avec douche et WC . Vous pourrez y découvrir également un garage de 29.96 M2 avec étagères de rangement ainsi qu'une cave d'environ 15 M2. L' Avant de la maison est bitumée capacité entre le garage et l'allée 2 véhicules.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 308 874 - Greffe de LORIENT) Myriam GUIGO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961458
Référence: 340935470542
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison chaleureuse de 98.74 M2 dotée de 4 chambres avec terrain arboré et structuré avec terrasse exposition Sud-Ouest
281 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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