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Maison à vendre 8 pièces TOULOUSE (31)
— Toulouse 31000 —
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Au fond d'une allée, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison contemporaine de 220 m², construite en 2020, offrant de très beaux volumes, des prestations modernes et de multiples possibilités d'usage.
Pensée pour conjuguer confort familial, intimité et fonctionnalité, cette propriété séduit par son agencement, ses espaces indépendants et son agréable extérieur avec terrasse rooftop autour de la piscine.
La maison principale
Au rez-de-chaussée, la maison propose une organisation confortable et pratique avec :
Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain.
Un grand salon lumineux.
Une très grande arrière-cuisine, idéale pour le quotidien et le rangement.
Une salle de sport.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Une chambre avec salle d'eau privative.
Deux autres chambres.
Une salle d'eau commune.
Des espaces indépendants à fort potentiel
La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, comprenant :
Un studio de 25 m² avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, ou pour un projet locatif.
Au-dessus du studio, un grand bureau indépendant de 19 m², parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à une profession libérale.
Les extérieurs et annexes
À l'arrière de la maison, vous profiterez également de :
Un double garage.
Un terrain de pétanque.
Une belle terrasse rooftop avec piscine, à l'abri des regards.
Deux terrasses sur les toits à aménager selon vos envies.
Prestations et informations complémentaires
Maison récente de 2020
DPE : A
Volets roulants électriques
Climatisation réversible.
Un bien rare, moderne et complet, idéal pour une famille recherchant confort, indépendance et qualité de vie, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires pouvant répondre à des projets professionnels ou locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954846
Pensée pour conjuguer confort familial, intimité et fonctionnalité, cette propriété séduit par son agencement, ses espaces indépendants et son agréable extérieur avec terrasse rooftop autour de la piscine.
La maison principale
Au rez-de-chaussée, la maison propose une organisation confortable et pratique avec :
Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain.
Un grand salon lumineux.
Une très grande arrière-cuisine, idéale pour le quotidien et le rangement.
Une salle de sport.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Une chambre avec salle d'eau privative.
Deux autres chambres.
Une salle d'eau commune.
Des espaces indépendants à fort potentiel
La propriété dispose également d'une dépendance totalement indépendante, comprenant :
Un studio de 25 m² avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, ou pour un projet locatif.
Au-dessus du studio, un grand bureau indépendant de 19 m², parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à une profession libérale.
Les extérieurs et annexes
À l'arrière de la maison, vous profiterez également de :
Un double garage.
Un terrain de pétanque.
Une belle terrasse rooftop avec piscine, à l'abri des regards.
Deux terrasses sur les toits à aménager selon vos envies.
Prestations et informations complémentaires
Maison récente de 2020
DPE : A
Volets roulants électriques
Climatisation réversible.
Un bien rare, moderne et complet, idéal pour une famille recherchant confort, indépendance et qualité de vie, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires pouvant répondre à des projets professionnels ou locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954846
Référence: 340932849418
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 8 pièces TOULOUSE (31)
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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