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Giner Entreprise

T2 - rue de la croix 13007 marseille

Name: T2 - rue de la croix 13007 marseille
SKU: 17994
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-7e 13007 —

175 000 €

37 m²

2 pièces

Agence Etoile

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L'Agence Étoile vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 2 situé au 2? étage d'un immeuble marseillais de caractère à proximité immédiate du vieux-port.
Composé d'un hall d'entrée d'un séjour, d'une cuisine séparée Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
Charge mensuelle, 67 € par mois et Taxe foncière, 658€.
Sa distribution fonctionnelle et son emplacement en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une exclusivité Agence Étoile — contacte M.PERSIA Kévin dès maintenant pour organiser votre visite au O6 26 34 14 86.

Référence: 17994
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 720 €.

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr