Viager occupé sans rente Monsieur 84 ans - Maison proche mer de plain-pied avec cour

Développez votre patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses avec le viager occupé sans rente, en maitrisant votre budget à l'avance, un achat serein, rentable et socialement responsable, tout en bénéficiant d'une forte décôte à l'achat. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien.
Sur la Côte d'Opale, à Ambleteuse, charmante station balnéaire, maison sur une parcelle de 207 m2, située à moins de 10 minutes à pieds de la mer et à proximité des commerces. Semi individuelle de plain-pied, lumineuse, exposée sud, comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle de douche et wc séparé.
Une véranda non chauffée complète le bien.
Le + : espace extérieur agréable permettant le stationnement d'une voiture.
Double vitrage, pompe à chaleur.
Idéal résidence principale, résidence secondaire ou location touristique.
Conditions de la vente :
Viager occupé par réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 84 ans (une seule tête),
Valeur libre du bien : 192 000 euros,
Prix de vente : 135 000 euros, bouquet unique sans rente viagère, soit une décôte de -29,68 % par rapport à la valeur libre,
Clause de libération anticipée incluse,
Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée et non la valeur libre,
Répartition des travaux et de la fiscalité identique à celle d'un propriétaire-bailleur et d'un locataire.
Contactez-moi pour plus d'informations. Garanties financières demandées. Diagnostics envoyés avant visite.
Une exclusivité Sylvain Journet, votre expert en viager, en collaboration avec Christophe DUPREZ, du réseau Expertimo.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Sylvain JOURNET - EIRL - NoRSAC: 511697864, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -