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Vente à terme libre - Maison de plain-pied élevée sur sous-sol avec terrain
— Le Vernet 03200 —
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VENTE AVEC PAIEMENT A TERME LIBRE DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SANS BANQUE
Le fonctionnement de cette vente est simple : La valeur de cette maison est de 296 800 euros. Vous en devenez propriétaire le jour de la vente en payant un comptant de 97 000 euros puis 925 euros par mois pendant 18 ans (216 mensualités) directement aux vendeurs. Vous pouvez l'habiter immédiatement ou la mettre en location pour percevoir des loyers qui couvriront tout ou partie des mensualités.
Le Vernet À 5 min de Vichy. Sur les hauteurs recherchées du Vernet, dans un environnement calme avec vue dominante, découvrez cette belle maison lumineuse de plain-pied élevée sur sous-sol complet, implantée sur 900 m2 de terrain.
Une maison familiale aux beaux volumes : Superbe pièce de vie de 57 m2 avec cuisine américaine et poêle à granulés, véranda fermée et chauffée de 24 m2 avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite indépendante avec salle d’eau et WC, salle de bains (douche + baignoire + WC), WC séparés, buanderie, sous-sol complet avec garage de 92 m2 (4 à 5 véhicules).
Confort : chauffage électrique et granulés, volets roulants électriques, tout-à-l’égout conforme.
Vente avec paiement à terme libre : une opportunité patrimoniale
Valeur du bien : 296 800 €
Modalités d’acquisition : Capital initial : 97 000 € puis 925 € par mois pendant 18 ans (216 mensualités), paiement direct aux vendeurs.
Possibilité d’ajuster la répartition entre apport et mensualités
Les avantages concrets :
- Vous devenez propriétaire immédiatement, occupation possible dès la signature ou mise en location immédiate.
- Pas de prêt bancaire obligatoire, pas d’intérêts bancaires, pas de dépendance aux taux, pas de refus de crédit.
- Effet levier locatif, possibilité de percevoir des loyers couvrant tout ou partie des mensualités.
- Budget maîtrisé, échéancier connu dès l’origine. Indexation annuelle sur l’IRL.
Solution adaptée pour :
- Investisseur souhaitant autofinancer progressivement
- Acquéreur disposant d’un capital mais souhaitant préserver sa trésorerie
- Entrepreneur ou profil hors critères bancaires
- Acquéreur anticipant une rentrée de fonds future
Diagnostics et vidéo disponibles et envoyés avant visite. Garanties financières demandées. Une exclusivité Sylvain JOURNET, expert en vente à terme sur Vichy et son agglomération.
Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Sylvain JOURNET - EIRL - NoRSAC: 511697864, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le fonctionnement de cette vente est simple : La valeur de cette maison est de 296 800 euros. Vous en devenez propriétaire le jour de la vente en payant un comptant de 97 000 euros puis 925 euros par mois pendant 18 ans (216 mensualités) directement aux vendeurs. Vous pouvez l'habiter immédiatement ou la mettre en location pour percevoir des loyers qui couvriront tout ou partie des mensualités.
Le Vernet À 5 min de Vichy. Sur les hauteurs recherchées du Vernet, dans un environnement calme avec vue dominante, découvrez cette belle maison lumineuse de plain-pied élevée sur sous-sol complet, implantée sur 900 m2 de terrain.
Une maison familiale aux beaux volumes : Superbe pièce de vie de 57 m2 avec cuisine américaine et poêle à granulés, véranda fermée et chauffée de 24 m2 avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite indépendante avec salle d’eau et WC, salle de bains (douche + baignoire + WC), WC séparés, buanderie, sous-sol complet avec garage de 92 m2 (4 à 5 véhicules).
Confort : chauffage électrique et granulés, volets roulants électriques, tout-à-l’égout conforme.
Vente avec paiement à terme libre : une opportunité patrimoniale
Valeur du bien : 296 800 €
Modalités d’acquisition : Capital initial : 97 000 € puis 925 € par mois pendant 18 ans (216 mensualités), paiement direct aux vendeurs.
Possibilité d’ajuster la répartition entre apport et mensualités
Les avantages concrets :
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Solution adaptée pour :
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente à terme libre - Maison de plain-pied élevée sur sous-sol avec terrain
97 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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