A 35 minutes de Clermont-Ferrand et 25 minutes de Riom, proche d'Aigueperse et à 5 minutes de Randan, de ses commerces, de son école et collège, charmant petit village au calme dans un environnement champêtre, sur 1600 m2 de terrain arboré et jardin avec une grande dépendance, agréable maison individuelle de plain-pied comprenant une entrée, séjour, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Dans la grange indépendante de + de 100 m2, un garage, un atelier, une pièce de réception, une remise et un grenier complet aménageable.
Les points forts : maison en excellent état, sans travaux, très bonne construction, isolation par l'extérieure avec double-vitrage DPE en C, pompe à chaleur air/eau et poêle à granules, assainissement tout à l'égout, environnement calme à 5 minutes des commerces.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. Diagnostics et vidéo disponibles. Garanties financières demandées. Une exclusivité Sylvain Journet votre spécialiste en transaction immobilière du réseau Expertimo sur Randan, Aigueperse, Vichy et ses environs.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Sylvain JOURNET - EIRL - NoRSAC: 511697864, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Entre Aigueperse et Randan - Maison plain-pied avec dépendance et terrain
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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